临朐小区高层住宅电梯没人维护怎么办？

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临朐小区高层住宅电梯没人维护怎么办？

      临朐小区高层住宅电梯没人维护怎么办？近日，律师巴巴接到临朐市民反映：自家高层小区的电梯出故障了，没人维修，小区物业也不管，该怎么办呢？下面咱们看看临沂市市民遇到这种问题是怎么处理的吧。。。

      临沂姜先生是沂阖府小区21栋的业主，现就本小区电梯长期故障未得到维修一事，依法向临沂市市场监督管理局申请履行监管职责，督促物业公司及时整改，保障居民生命财产安全。

       事实与理由：

        1. 电梯故障情况：本小区21栋2单元电梯自2025年5月7日起出现故障已完全停运，严重影响居民（尤其是老人、儿童）日常出行及安全。 

        2. 物业不作为：业主多次向物业公司反映问题，要求维修。但物业公司以各种理由拖延维修，至今已逾15天，问题仍未解决。 

        3. 安全隐患：电梯属于特种设备，长期带病运行/停运可能导致安全事故，违反《中华人民共和国特种设备安全法》相关规定，危及公共安全。 

       法律依据：

       1. 根据《中华人民共和国特种设备安全法》第四十一条，特种设备使用单位应当对设备进行定期维护保养，发现问题及时整改。  

       2. 根据《物业管理条例》第三十五条，物业公司应按照合同约定对共用设施设备进行维修养护。  

       3. 市场监管部门依法对特种设备安全实施监督管理（《特种设备安全法》第五条）。

       申请事项：

        1. 请求贵局对沂阖府小区21栋2单元电梯进行现场检查，查明故障原因及安全隐患；  

        2. 责令物业公司立即整改，限期修复电梯并确保符合安全标准；  

        3. 对物业公司未履行电梯维护责任的行为依法处理。     

       望贵局高度重视，依法履职，督促问题解决。我们将全力配合调查，感谢您为保障民生安全付出的努力！  

        申请人（代表）： 

        姓名：郝英俊      

        电话：188********

        日期：2025年5月21日

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